Folosim cookies strict necesare pentru funcționarea platformei. Cu acordul tău activăm și cookies funcționale și de analiză (măsurători de performanță și înregistrarea sesiunii pentru depanare). Poți schimba opțiunea oricând. Detalii în Politica de cookies.

    Toate edițiile
    Smart Money™

    Smart Money™ · ediția #14 · Luni, 26 octombrie 2026

    Ce contează azi pentru banii tăi

    Azi: ce se întâmplă cu impozitul pe locuință în 2027, cât au scăzut vânzările de case, cine primește pensii de serviciu, cum prinzi minivacanța de la final de noiembrie, ce riscă cine dă unui asistent AI acces la cont și cât te costă o dobândă mai mare.

    5 min de citit · 7 știri

    EUR / RON
    5,3495
    ▲ 0,02% · BNR 23 oct
    USD / RON
    4,7770
    BNR 23 oct
    Dobânda BNR
    6,50%
    următoarea ședință 12 nov

    Primește Smart Money pe email, gratuit

    Vine în următoarea dimineață lucrătoare, la 7:00. Sau alege toate trei

    Impozitul pe casă nu se va calcula la valoarea de piață în 2027, spune ministrul Finanțelor
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    Subiectul zilei

    1

    Impozitul pe casă nu se va calcula la valoarea de piață în 2027, spune ministrul Finanțelor

    Verificat26 oct, 06:34

    Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a spus duminică, 25 octombrie, că „nu există în 2027 vreun plan să aplicăm la impozitarea de proprietate valoarea de piață”, potrivit Economedia și Ziare.com. Ministrul anunțase același lucru și pe 19 octombrie, la audierile din Parlament, când a spus că jalonul din PNRR a fost modificat după discuții cu Comisia Europeană, potrivit Antena 3.

    Ce înseamnă: impozitul pe clădire se calculează în continuare după suprafață, tipul construcției și zonă, nu după cât ar valora casa pe piață. Nazare a amintit că, „istoric, tot timpul, impozitul pe proprietate a fost ajustat cu inflația”, deci o creștere mică față de 2026 rămâne posibilă. Detaliile pentru 2027 se stabilesc la bugetul pe anul viitor.

    Trecerea la valoarea de piață nu e abandonată: programul de guvernare o păstrează, fără termen. Pentru tine: nu e nevoie să faci nimic acum; când primești decizia de impunere pe 2027, compară suma cu cea din 2026.

    Rezumat

    • Ce s-a spus: în 2027 nu se aplică impozitul la valoarea de piață.
    • Ce rămâne: sistemul actual, cu ajustarea obișnuită cu inflația.
    • Ce faci: compară decizia de impunere pe 2027 cu cea din 2026.
    Cifrele zilei
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    Cifrele zilei

    −32,3%

    tranzacții cu locuințe, T3

    față de T3 2025

    Peste 30.500 de tranzacții în iulie–septembrie, potrivit datelor ANCPI analizate de Storia, citate de StartupCafe.

    De ce contează: o piață cu mai puține vânzări îți dă mai mult spațiu de negociere dacă vrei să cumperi.

    12.003

    beneficiari de pensii de serviciu

    +8 față de august

    Numărul celor care primeau în septembrie pensii de serviciu, potrivit datelor Casei Naționale de Pensii citate de Economedia.

    De ce contează: pensiile de serviciu sunt plătite în mare parte din bugetul de stat, adică din taxele tuturor.

    4

    zile libere la rând, 28 nov–1 dec

    fără concediu

    Sfântul Andrei (luni, 30 noiembrie) și Ziua Națională (marți, 1 decembrie) se leagă de weekend, potrivit Economedia.

    De ce contează: rezervările făcute din timp sunt de obicei mai ieftine.

    Plan de acțiune
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    Plan de acțiune

    • ACUMPlănuiești o mini-vacanță? Fixează bugetul pentru 28 noiembrie–1 decembrie și rezervă din timp.
    • 31 OCTAcciza redusă la motorină: ultima zi anunțată; decizia pentru noiembrie nu a fost publicată.
    • 5 NOITezaur: ultima zi de subscriere prin SPV.

    Alte termene: 3 nov · votul creditorilor Nordis  |  12 nov · ședința BNR  |  30 nov–1 dec · zile libere legale  |  1 ian 2027 · conturile CEI

    Știri pentru tine

    Imobiliare
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    ImobiliarePiață

    2

    Vânzările de locuințe au scăzut cu o treime în trimestrul trei, iar ipotecile noi cu un sfert

    Neconfirmatverificat 26 oct, 06:34

    Potrivit datelor complete ale ANCPI pentru trimestrul trei, analizate de Storia și citate de StartupCafe, s-au vândut peste 30.500 de locuințe, cu 32,3% mai puține decât acum un an. În București scăderea a fost de 36,1%, în Brașov de 63,4%, iar Timișul e singurul județ mare cu creștere (+6,5%). Numărul ipotecilor active a scăzut cu 24,1%.

    Datele vin după atacul cibernetic din iulie asupra sistemelor ANCPI, care au funcționat din nou de la jumătatea lui august, și pe fondul dobânzilor mari: ROBOR la 3 luni a urcat la 6,09%. Pe primele nouă luni, scăderea națională e de 17,8%.

    Rezumat

    • T3 2026: −32,3% la nivel național, −36,1% în București.
    • Ipoteci: −24,1% (cifrele includ și refinanțările).
    • Ce faci: dacă vrei să cumperi, negociază și compară oferta de credit la mai multe bănci.
    Pensii
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    PensiiDate oficiale

    3

    Peste 12.000 de oameni primesc pensii de serviciu; magistrații au în medie 25.682 de lei

    Neconfirmatverificat 26 oct, 06:34

    Potrivit datelor Casei Naționale de Pensii Publice, preluate de Agerpres și Economedia, în septembrie 12.003 persoane primeau pensii de serviciu, cu 8 mai multe decât în august. Cei mai mulți sunt magistrați (5.875), cu o pensie medie de 25.682 de lei, din care 22.545 de lei vin de la bugetul de stat.

    Urmează personalul navigant din aviația civilă (13.179 de lei în medie) și Curtea de Conturi (10.790 de lei). Pensiile de serviciu sunt în dezbatere: o propunere legislativă cere restituirea unei părți dintre ele, cum am scris în ediția #12.

    Rezumat

    • Câți: 12.003 beneficiari în septembrie.
    • Cea mai mare medie: magistrații, 25.682 de lei.
    Planificare
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    PlanificareCalendar

    4

    Patru zile libere la rând la final de noiembrie: cum îți planifici bugetul pentru minivacanță

    Neconfirmatverificat 26 oct, 06:34

    Până la finalul anului mai sunt patru zile libere legale: Sfântul Andrei (luni, 30 noiembrie), Ziua Națională (marți, 1 decembrie) și cele două zile de Crăciun (vineri, 25, și sâmbătă, 26 decembrie), potrivit Economedia. Primele două se leagă de weekend și dau o minivacanță de patru zile fără concediu.

    Pentru buget: cazările și biletele pentru weekendurile prelungite se scumpesc pe măsură ce se apropie data. Stabilește de acum o sumă maximă și pune-o deoparte lunar, ca să nu plătești vacanța cu cardul de credit.

    Rezumat

    • Minivacanța: 28 noiembrie–1 decembrie.
    • Crăciun: vineri, 25 decembrie, și sâmbătă, 26 decembrie.
    • Ce faci: stabilește bugetul acum și rezervă din timp.

    Din domenii adiacente

    Asistenții AI și conturile bancare, statul online și o lecție despre dobândă.

    AI
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    AIBănci

    5

    Marile bănci americane se pregătesc pentru riscurile asistenților AI cu acces la conturi

    Neconfirmatverificat 26 oct, 06:34

    Potrivit unei analize Axios, preluate de Mediafax și Economedia, bănci ca JPMorgan, Bank of America, Morgan Stanley și Wells Fargo își fac planuri pentru situația în care asistenții AI cărora oamenii le dau acces la conturi ar face mișcări de bani în masă, de exemplu mutând depozitele după cea mai bună dobândă. Unii agenți ar fi făcut deja acțiuni pe care nimeni nu le-a cerut explicit.

    Rezumat

    • Pentru tine: nu da unui asistent AI acces complet la cont; dacă îl folosești, setează limite și cere confirmare la fiecare plată.
    Tehnologie
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    TehnologieDigitalizare

    6

    Doar 24% dintre români interacționează online cu statul, cel mai puțin din UE

    Neconfirmatverificat 26 oct, 06:34

    Potrivit raportului SeeNext citat de Economedia, 95,5% dintre gospodării au internet, peste media UE, dar doar 24,1% dintre români au interacționat online cu instituțiile statului (media UE: 71,9%), iar 31% folosesc online banking (UE: 69,7%).

    Rezumat

    • Ce câștigi: taxele locale, amenzile și declarațiile se pot plăti online (ghiseul.ro, SPV), fără drumuri și cozi.
    Învață ceva nou
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    Învață ceva nouEducație

    7

    Mini-lecție: cât te costă o dobândă mai mare la creditul pentru casă

    Neconfirmatverificat 26 oct, 06:34

    Un exemplu calculat de money.ro: la un credit de 300.000 de lei pe 30 de ani, cu marjă de 2%, rata e de circa 2.110 lei la un IRCC de 5,56%. Dacă IRCC ar urca la 5,90%, rata ar crește cu aproximativ 68 de lei pe lună, adică circa 800 de lei pe an.

    Rezumat

    • Regula: înainte de un credit cu dobândă variabilă, calculează rata și la un indice cu 1 punct mai mare și vezi dacă o poți plăti.
    Impozitul pe clădire: sistemul actual vs valoarea de piață, în 1 minut
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    Pastila educațională · 1 minut

    Impozitul pe clădire: sistemul actual vs valoarea de piață, în 1 minut

    • Acum: impozitul pornește de la suprafață, tipul construcției și zona localității.
    • La valoarea de piață: ar porni de la cât valorează locuința, după o grilă sau o evaluare automată.
    • Ajustarea anuală: sumele se pot actualiza cu inflația, chiar dacă sistemul rămâne același.
    • Ce faci: verifică pe decizia de impunere suprafața și anul construcției; o eroare te costă în fiecare an.
    Exemplu → dacă plătești 600 de lei pe an și impozitul se ajustează cu o inflație de 6%, suma devine circa 636 de lei. Exemplul e ipotetic: suma exactă o stabilește primăria.
    Fun fact
    Ilustrație SmartPrenor, generată cu AI (Magnific). © SmartPrenor

    Fun fact

    Englezii au plătit odată impozit pe ferestre

    Din 1696, sub regele William al III-lea, în Anglia și Țara Galilor impozitul pe casă depindea de numărul de ferestre. Mulți proprietari și-au zidit ferestrele ca să plătească mai puțin, iar taxa a fost abolită abia în 1851.

    Sursa: Wikipedia

    Ce poți face acum în Smart Money

    • Ai credit cu dobândă variabilă? Vezi cât se schimbă rata dacă indicele urcă.Verifică
    • Impozite și vacanțe: pune-le ca obiective, cu suma lunară.Adaugă
    • Economisești pentru o casă? Simulează cât strângi în 5 ani.Calculează

    Surse: Economedia, Ziare.com, Antena 3, startupcafe.ro, money.ro, cursbnr.nxm.ro (curs BNR), Wikipedia.

    Informațiile au caracter informativ și nu reprezintă consultanță fiscală, juridică sau financiară.

    Primește Smart Money pe email, gratuit

    Vine în următoarea dimineață lucrătoare, la 7:00. Sau alege toate trei

    A fost utilă ediția de azi?

    Vrei și celelalte ediții?

    Abonează-te gratuit și confirmă adresa din email: primești edițiile noi și ai acces la toată arhiva, cu toate cele trei newslettere.

    Abonează-te gratuit

    Comentarii · 0

    Comentariile sunt deschise pentru cei cu cont SmartPrenor.

    Autentifică-te ca să comentezi

    Niciun comentariu încă. Fii primul care spune ce crede despre ediția asta.